Die Wahl des richtigen Standorts für Ihr zukünftiges Zuhause
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung zu wechseln, und sich mit den Kosten beschäftigen, die auf Sie zukommen, konzentrieren Sie sich in der Regel auf den Kauf- oder Mietpreis der Wohnung. Es ist klar, dass Sie in erster Linie den Preis der Wohnung (Kauf oder Miete) in Betracht ziehen, aber vergessen Sie nicht, auch wichtige Aspekte wie die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitszentren, Familie und Freunden sowie die von Ihnen gewählte Wohngegend zu berücksichtigen. Das Viertel, in dem Sie letztendlich wohnen, ist wichtig für Ihr Wohlbefinden und für Ihr Budget. Sie wirkt sich zwar nicht unmittelbar aus, kann aber im Laufe der Zeit bedeutsam werden und schließlich Ihre Entscheidung in Frage stellen.
Wir haben eine Liste mit wichtigen Aspekten erstellt, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich für ein Stadtviertel entscheiden, in dem Sie leben möchten:
Lebenshaltungskosten:
Es ist wichtig, dass Ihr Einkommen es Ihnen erlaubt, in Ruhe zu leben und Ihre Bedürfnisse zu decken. Die Preise für Kauf oder Miete können von Bezirk zu Bezirk stark variieren, ebenso die Preise für Konsumgüter (wie Lebensmittel, allgemeine Versorgung, kommunale Steuern, etc.).
Es ist wirklich wichtig, dass sich bei der Wahl Ihres Wohnorts Ihr Einkommen in den meisten Fällen nicht ändert, Ihre Ausgaben jedoch schon.
Wert des Hauses:
Der Kauf einer Wohnung/eines Hauses ist eine der größten Investitionen, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden. Daher ist es am besten, wenn Sie den Immobilienmarkt in der Gegend, die Sie interessiert, studieren (aktuelle Preise, bestehende Nachfrage…) und auch prüfen, ob es Faktoren gibt, die sich auf Ihre Zukunft auswirken und den Wert erhöhen können, wie z. B. der Bau der U-Bahn in der Nähe oder der Zuzug neuer Technologieunternehmen usw.
Wenn Sie Ihre Wohnung/Ihr Haus jemals verkaufen müssen und wenn Sie zu einem guten Preis gekauft haben und die Gegend erfolgreich ausgewählt haben, dann wird Ihr Haus einen höheren Wert haben.
Transport:
Es ist wichtig, dass Sie die Zeit und das Geld einkalkulieren, die Sie für den Weg von zu Hause zur Arbeit, zur Schule oder zum Einkaufen aufwenden müssen.
Wenn Sie all dies zu Fuß und in kurzer Zeit erledigen können, sind die wirtschaftlichen Einsparungen enorm und Sie gewinnen Zeit für sich selbst. Wenn Sie dies nicht zu Fuß tun können, aber an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen sind, wird es mehr oder weniger Zeit in Anspruch nehmen, aber es wird Sie nicht viel Geld kosten.
Wenn Sie hingegen normalerweise mit einem Privatfahrzeug unterwegs sind, kann der Zeit- und Kostenaufwand ins Gewicht fallen und Sie schließlich dazu bringen, Ihre Entscheidung in Frage zu stellen. Vergessen Sie nicht die monatlichen Kosten für einen Parkplatz, wenn Sie an einem Ort wohnen, an dem es schwierig ist, Ihr Fahrzeug auf der Straße zu parken.
Die Nähe zu Ihrem sozialen Umfeld:
Wenn Sie in der Nähe von Familie und Freunden leben möchten, ist dies ein weiterer Faktor, den Sie berücksichtigen sollten.
Das soziale Leben ist sehr wichtig für das Wohlbefinden der Menschen. Vor allem, wenn man kleine Kinder hat oder plant, früher oder später Kinder zu bekommen. Eine enge Familie zu haben, kann manchmal viele logistische Probleme lösen und Ihnen eine Menge Geld für die Kinderbetreuung sparen.
Gesundheitsdienste:
Eine medizinische Grundversorgung bzw. ein Krankenhaus in der Nähe zu haben, ist in allen Lebensabschnitten wichtig, vor allem aber, wenn man kleine Kinder hat oder älter ist. Es ist etwas, das für Ruhe und Lebensqualität sorgt. Normalerweise ist das beste Angebot an Gesundheitsdiensten in städtischen Gebieten zu finden.
Schulen:
Wenn Sie Kinder im schulpflichtigen Alter haben, ist die Nähe von Schulen ein wesentliches Element bei der Auswahl eines Hauses. Die Nähe zwischen dem Haus und der Schule bedeutet Komfort, denn sie kann Zeit und Geld sparen
Sicherheit:
Die Kriminalitätsstatistiken zeigen große Unterschiede zwischen den Stadtvierteln. Sicherheit ist etwas, das im Laufe der Zeit variiert und von strukturellen Elementen abhängt (wirtschaftliche Lage des Landes, Grad des sozialen Zusammenhalts, Präventionsmaßnahmen…).
Auch für praktischere Elemente wie die Art der Unterkunft (Einfamilienhaus oder Wohnung), den Zustrom von Menschen auf der Straße, die Straßenbeleuchtung oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die ein besseres Sicherheitsgefühl vermitteln können.
Sicherheit hat auch wirtschaftliche Auswirkungen, denn sie kann Sie dazu veranlassen, Alarmanlagen zu installieren oder in spezielle Schlösser, Türen und Fenster zu investieren, um sich sicherer zu fühlen.
Egal, für welche Faktoren Sie sich entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie einen Fachmann haben, der alle Ihre Fragen beantwortet.
Quelle: habitaclia.com
Ich hoffe, dieser Artikel war hilfreich für Sie!
Núria Ventura Meyer
