Warum Sie Immobilienverwaltungsdienste anbieten sollten
Wenn Sie Immobilienmakler oder Hausverwalter sind, fragen Sie sich vielleicht, was Sie noch tun können, um Ihre Kunden zu halten und sie zufrieden zu stellen. Die Antwort ist einfach: Bieten Sie ihnen Immobilienverwaltungsdienste an. In unserem Blog erfahren Sie, warum das eine gute Idee ist und wie Sie am besten vorgehen.
Warum Sie Immobilienverwaltungsdienste anbieten sollten.
Die Immobilienverwaltung ist eng mit der Immobilienwirtschaft verbunden. In vielen Ländern müssen Immobilienverwalter eine Lizenz als Immobilienmakler erwerben, bevor sie Immobilienverwaltungsdienste anbieten dürfen. Und hier sind einige der Gründe, warum auch Sie das tun sollten:
Sie werden Kunden an sich binden
Vielleicht haben Sie einem Kunden geholfen, sein zweites Traumhaus zu finden, und was nun? Sie könnten sich bei Ihnen bedanken und mit ihrem Leben weitermachen. Wenn Sie ihnen auch Hausverwaltungsdienste anbieten, arbeiten Sie mit ihnen zusammen, und sie werden Sie wieder in Betracht ziehen, wenn sie eine weitere Immobilie kaufen müssen.
Sie werden Sie empfehlen
Ein zufriedener Kunde ist die perfekte Marketingmaschine. Nach dem Kauf seiner Wohnung könnte sich Ihr Kunde noch wohler fühlen, wenn Sie ein weiteres Problem für ihn lösen könnten: was mit der zweiten Immobilie geschehen soll. Wenn Sie ihm eine Lösung in Form von Immobilienverwaltungsdienstleistungen anbieten, könnte er Sie seinen Bekannten und Verwandten empfehlen.
Lässt Ihr Unternehmen vertrauenswürdiger erscheinen
Das Angebot von mehr Dienstleistungen kann Ihr Unternehmen für potenzielle Kunden vertrauenswürdiger erscheinen lassen.
Wenn Sie also beschlossen haben, dass es eine gute Idee ist und Sie diese Dienstleistungen anbieten möchten, stellt sich die Frage: Sollen Sie es selbst tun, jemanden einstellen oder einen Partner finden?
Vor- und Nachteile der Selbstverwaltung von Immobilien
Immobilien selbst zu verwalten, mag eine großartige Idee sein, aber sie hat auch Vorteile. Zunächst einmal verdienen Sie mehr, wenn Sie einen weiteren Geschäftszweig eröffnen. Allerdings gibt es auch einige Probleme, die damit einhergehen:
- Sie haben keine Erfahrung und keine Kenntnisse in der Immobilienverwaltung. Dies könnte dazu führen, dass Sie viele Fehler machen und mehr verlieren, als Sie verdienen, da Sie nicht wissen, wie Sie das Ganze zum Laufen bringen und einen Gewinn erzielen können.
- Sie könnten zu viel Zeit mit der Verwaltung von Immobilien verbringen und Ihre anderen Aufgaben vernachlässigen: Verkauf von Immobilien oder Verwaltung von Gebäuden.
Vor- und Nachteile der Beauftragung eines Verwalters für Ihre Immobilien
Es kann eine gute Idee sein, jemanden mit der Verwaltung der Immobilien Ihrer Kunden zu beauftragen, wenn Sie bereits Immobilien zu verwalten haben. Wenn Sie gerade erst anfangen, könnte es zu einem Verlust werden, bevor Sie einen Gewinn erzielen.
Vor- und Nachteile einer Partnerschaft mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft
Eine Partnerschaft mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft könnte bedeuten, dass Sie weniger verdienen als bei den ersten Optionen, aber es könnte aus folgenden Gründen die bessere Option sein:
- Ein Hausverwaltungsunternehmen verfügt über die Erfahrung und das Wissen, das Ihnen fehlt. Die Unternehmen sind seit Jahren im Geschäft und wissen daher, was in jeder Notlage oder Situation zu tun ist.
- Wenn Sie Ihre Hausverwaltung einem Unternehmen anvertrauen, können Sie sich auf das konzentrieren, was Sie am besten können, und wissen, dass die Bedürfnisse Ihrer Kunden erfüllt werden.
- Eine Partnerschaft mit einem Hausverwaltungsunternehmen bringt Ihnen immer noch einen Gewinn, da Sie einen Prozentsatz dafür erhalten, dass Sie so gut wie nichts tun, während Sie die Loyalität Ihrer Kunden aufbauen.
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