Escoger el lugar adecuado para vuestro futuro hogar

Cuando estamos pensando en cambiar de vivienda y estudiamos los gastos a los que tendremos que hacer frente, solemos centrarnos en el precio de compra o renta de la vivienda. Está claro que la principal consideración que se hará es el precio de la vivienda (compra o arrendamiento), pero no hay que olvidar que también hay que tener en cuenta aspectos importantes como la distancia al lugar de trabajo, a los colegios, al transporte público, a los centros de salud, a la familia y a los amigos, y al barrio que se escoja.

Hemos elaborado una lista de aspectos importantes que debéis tener en cuenta antes de elegir el barrio en el que queréis vivir:

Costes de la vida:
Es importante que vuestro nivel de ingresos os permita vivir tranquilamente y cubriendo vuestras necesidades. Los precios de compra o arrendamiento pueden variar mucho entre barrios y también los precios de los bienes de consumo (como alimentación, general, suministros, impuestos municipales, etc.).

Es muy importante que cuando elegís un lugar para vivir, en la mayoría de los casos vuestros ingresos no varíen, pero sí vuestros gastos.

Valor de la vivienda:
La compra de un piso/casa es una de las grandes inversiones que haréis en vuestra vida. Por lo tanto, lo mejor es que estudiéis el mercado inmobiliario de la zona que os interesa (precios actuales, demanda existente…) y también si hay algún factor que vaya a repercutir en vuestro futuro y que pueda añadir valor, como la construcción de una estación del metro cerca o la instalación de nuevas empresas tecnológicas, etc.

Si alguna vez tenéis que vender vuestro piso/casa y si habéis comprado a buen precio y habéis acertado en la elección de la zona, vuestra casa tendrá mayor valor.

El transporte:
Es fundamental que tengáis en cuenta el tiempo y el dinero que vais a emplear para desplazaros de casa al trabajo, al colegio o a la zona comercial donde hacéis vuestras compras.

Si lográis hacer todo esto a pie y en poco tiempo, el ahorro económico será enorme y ganaréis tiempo para vosotros. Si no podéis hacerlo a pie, pero estáis en una buena red de transporte público, tardaréis más o menos tiempo pero no os costará demasiado dinero.

En cambio, si normalmente necesitáis desplazaros en vehículo privado, el gasto de tiempo y dinero puede llegar a ser importante y finalmente haceros cuestionar vuestra decisión. No olvidéis el coste de pagar una plaza de aparcamiento cada mes, si vivís en un lugar donde es difícil aparcar el vehículo en la calle.

Proximidad con vuestro entorno social:
Si queréis vivir cerca de la familia y los amigos, es otro factor a tener en cuenta.

La vida social es muy importante para el bienestar de las personas. Sobre todo si tenéis hijos pequeños o si planeáis tenerlos más pronto que tarde. Tener una familia cercana a veces puede resolver muchos problemas logísticos y puede ahorraros mucho dinero en el cuidado de los niños.

Servicios sanitarios:
Tener un centro de atención primaria/hospital cerca es importante en todas las etapas de la vida, pero especialmente si se tienen hijos pequeños o se es mayor. Es algo que aporta tranquilidad y calidad de vida. Normalmente, la mejor oferta de servicios sanitarios se concentra en las zonas urbanas.

Colegios:
Si tenéis hijos en edad escolar, la proximidad de los colegios es un elemento esencial a la hora de elegir una vivienda. La proximidad entre la casa y el colegio es sinónimo de comodidad, ya que puede haceros ahorrar tiempo y dinero.

Seguridad:
Las estadísticas sobre la delincuencia indican importantes diferencias entre los barrios. La seguridad es algo que varía con el tiempo y está condicionada por elementos estructurales (situación económica del país, grado de cohesión social, políticas de prevención…).

También por elementos más prácticos como el tipo de vivienda (casa unifamiliar o piso), la afluencia de personas en las calles, el alumbrado público o la proximidad del transporte público, que pueden proporcionar una mayor sensación de seguridad.

La seguridad tiene implicaciones económicas porque puede impulsar a instalar sistemas de alarma o a invertir en cerraduras, puertas y ventanas especiales para sentirse más seguro.

Independientemente de los factores que decidáis, aseguraos de contar con un profesional que os resuelva cualquier duda.

Fuente: habitaclia.com

¡Espero que este artículo os haya servido de ayuda!

Núria Ventura Meyer